1. Загальні положення
1.1. Цей Договір публічної оферти (далі – Договір) є офіційною пропозицією Товариства з обмеженою відповідальністю «DimHub» власника та адміністратора вебсайту https://dimhub.com.ua/ (далі – Адміністратор, DimHub, Сайт) укласти договір про надання інформаційних та сервісних послуг з будь-якою дієздатною фізичною або юридичною особою.
1.2. DimHub є сучасним інформаційним порталом у сфері нерухомості, що надає можливість агентам з нерухомості, агентствам та іншим користувачам розміщувати оголошення про продаж або оренду житлової, комерційної нерухомості та земельних ділянок, а відвідувачам Сайту – переглядати такі оголошення.
1.3. Відповідно до статей 633, 641, 642 Цивільного кодексу України цей Договір є публічним договором та договором приєднання.
1.4. Повним і безумовним прийняттям (акцептом) умов цього Договору є реєстрація на Сайті та підтвердження в полі «Ознайомлений та погоджуюсь».
1.5. З текстом договору може ознайомитись будь-яка особа на вебсайті https://dimhub.com.ua/ до початку перегляду та реєстрації.
1.6 Тарифи опубліковані на Сайті: https://dimhub.com.ua/tariffs/ є додатком до цього Договору та невід’ємною його частиною.
1.7 Основні терміни:
Публічна оферта (Оферта) – пропозиція Адміністратора, адресована необмеженому колу осіб, укласти Договір про надання інформаційних та сервісних послуг з будь-якою дієздатною фізичною або юридичною особою на визначених умовах.
DimHub - інформаційний портал у сфері нерухомості.
Гість — будь-яка особа, яка відвідала вебсайт https://dimhub.com.ua/ без реєстрації та акцепту цього Договору.
Покупець — фізична або юридична особа, яка пройшла реєстрацію на Сайті та використовує його виключно з метою перегляду оголошень, пошуку об’єктів нерухомості та комунікації з Агентами або Директорами агентств нерухомості.
Користувачі - це особи, які надали повну і безумовну згоду на умови цієї Оферти, а саме: Покупці/Агенти/Агенти DimHub/ Директори-АН;
Агент нерухомості (далі по тексту – Агент) - будь-яка фізична та юридична особа, яка займається діяльність у сфері нерухомості, який зареєструвався на сайті https://dimhub.com.ua/ в ролі агента для розміщення оголошення про продаж або оренду житлової, комерційної нерухомості та земельних ділянок;
Агент (платний період) — Агент нерухомості, який активував платний тариф відповідно до умов, оприлюднених на Сайті, та отримав розширений доступ до функціоналу DimHub на визначений строк.
Агент DimHub - офіційний представник компанії DimHub, що здійснює діяльність у сфері нерухомості та взаємодіє з DimHub на підставі окремого договору;
Директор АН – керівник\директор агентства нерухомості, який зареєструвався на сайті https://dimhub.com.ua/ в такій ролі для розміщення оголошення про продаж або оренду житлової, комерційної нерухомості та земельних ділянок;
Вебсайт - сайт DimHub, який розміщений за адресою: https://dimhub.com.ua/
Акцепт – повна і безумовна згода Користувачів на умови цієї Оферти. Акцептом є факт реєстрації на Сайті.
2. Предмет договору
2.1. Адміністратор надає доступ до функціоналу інформаційного порталу DimHub, зокрема:
розміщення оголошень про об’єкти нерухомості Агентами/Агентами DimHub/ Директором-АН;
перегляд оголошень Гостями Сайту;
використання додаткових сервісів, передбачених функціоналом Сайту для ролі Агента/Агента DimHub/ Директора-АН.
2.2. Адміністратор не перевіряє правовий статус об’єктів нерухомості та не гарантує фактичну можливість укладення угод між користувачами.
3. Реєстрація та обліковий запис Покупця/Агента/Агента DimHub/ Директору-АН
3.1. Для перегляду оголошень реєстрація на Сайті не потрібна.
3.2. За бажанням Покупця він може пройти процедуру реєстрації та надати достовірну інформацію про себе (П.І.Б., e-mail) та придумати пароль для входу на сайт.
3.3. Для розміщення оголошень Агент/Агент DimHub/ Директор-АН зобов’язаний пройти процедуру реєстрації та надати достовірну інформацію (П.І.Б., e-mail, телефон, посилання на соцмережі, фото).
3.4. Покупець Агент/Агент DimHub/ Директор-АН несе повну відповідальність за збереження даних доступу до свого облікового запису.
3.5. Адміністратор має право блокувати або видаляти облікові записи у разі порушення умов цього Договору та Політики конфіденційності.
4. Правила розміщення оголошень Агентом/Агентом DimHub/ Директором-АН
4.1. Агент/Агент DimHub/ Директору-АН гарантує, що має законні підстави для розміщення оголошення та володіє достовірною інформацією про об’єкт нерухомості.
4.2. Забороняється розміщення:
неправдивої або оманливої інформації;
оголошень, що порушують законодавство України;
контенту, який порушує права третіх осіб.
4.3. Адміністратор має право редагувати, приховувати або видаляти оголошення без пояснення причин у разі порушення цього Договору та Політики конфіденційності.
5. Права, обмеження та застереження для користувачів та гостей Сайту
5.1. Права Гостя:
перегляд публічно доступного контенту та оголошень на Сайті;
використання функціоналу Сайту в обмеженому режимі перегляду;
5.1.1. Обмеження та застереження:
Гість не має права розміщувати оголошення, залишати контактні дані або користуватися сервісами, що потребують реєстрації;
будь-яка інформація, отримана Гостем на Сайті, носить виключно інформаційний характер;
Адміністратор не несе відповідальності за рішення чи дії Гостя, вчинені на підставі перегляду інформації на Сайті.
5.2. Права Покупця:
створювати обліковий запис;
переглядати оголошення та контактні дані Агентів;
звертатися до Агент/Агент DimHub/ Директору-АН через функціонал Сайту;
залишати відгуки на Сайті.
5.2.1. Обмеження та застереження:
Покупець не є стороною будь-яких правочинів, укладених між іншими Користувачами;
DimHub не виступає посередником, агентом, представником або стороною у правочинах між Покупцем та іншими Користувачами;
усі домовленості, угоди та правові наслідки між Покупцем і Агентами виникають виключно між ними.
5.3. Права Агента DimHub:
розміщувати оголошення в межах безоплатного функціоналу Сайту;
користуватися всіма сервісами та можливостями розміщеними на Сайті, що надаються Адміністратором у межах цього Договору та ролі;
отримувати консультаційну допомогу Адміністратора у межах функціоналу сервісу та своєї ролі;
ліміт оголошень для одного Агента 100 оголошень за один календарний рік.
5.4. Права Агента :
розміщувати оголошення в межах безоплатного функціоналу Сайту;
користуватися всіма сервісами та можливостями розміщеними на Сайті, що надаються Адміністратором у межах цього Договору та ролі;
отримувати консультаційну допомогу Адміністратора у межах функціоналу сервісу та своєї ролі;
ліміт оголошень для одного Агента 100 оголошень за один календарний рік.
5.4.1. Обмеження та застереження:
Агент не є працівником, партнером, представником або комерційним агентом DimHub;
DimHub не контролює та не перевіряє правовідповідність діяльності Агента;
Агент самостійно несе повну відповідальність за достовірність інформації, правовий статус об’єктів, а також за взаємовідносини з Покупцями.
5.5. Права Директора АН:
зареєструвати лише одне агентство нерухомості;
підтверджувати або відхиляти Агентів, які вказали належність до відповідного агентства.
користуватися всіма сервісами та можливостями розміщеними на Сайті, що надаються Адміністратором у межах цього Договору та своєї ролі;
отримувати консультаційну допомогу Адміністратора у межах функціоналу сервісу та своєї ролі.
5.5.1. Обмеження та застереження:
Директор АН несе відповідальність за дії Агентів, яких він підтвердив;
DimHub не втручається у внутрішні відносини агентства нерухомості;
реєстрація агентства не означає схвалення або рекомендацію з боку DimHub.
6. Обов’язки Агента/Агента DimHub/ Директора АН
6.1. Агент/Агент DimHub/ Директор АН зобов’язується:
дотримуватися умов цього Договору, правил Сайту та Політики конфіденційності;
забезпечувати належну якість обслуговування Покупців та діяти добросовісно;
зберігати конфіденційність будь-якої інформації, отриманої від Адміністратора, інших агентів або користувачів;
дотримуватися коректної, ввічливої та професійної комунікації з Покупцями та іншими агентами;
повідомляти Адміністратора про будь-які незаконні та шахрайські дії вчинені проти нього або іншого учасника;
своєчасно інформувати Адміністратора про зміну контактних, реєстраційних або інших даних.
7. Адміністратор має право:
розірвати цей Договір в односторонньому порядку у разі порушення Покупцем/ Агентом/Агентом DimHub/ Директором-АН умов Договору;
перевіряти діяльність Агента/Агентом DimHub/ Директора-АН на предмет відповідності правилам Сайту, цьому Договору та Політиці конфіденційності;
вносити зміни до цього Договору та додатків до нього з попереднім повідомленням Користувачів не менш ніж за 30 (тридцять) календарних днів до дати набрання чинності таких змін.
8. Відповідальність сторін
8.1. Користувач несе повну відповідальність за свої дії, Контент та наслідки взаємодії з третіми особами.
8.2. Адміністратор не несе відповідальності за:
будь-які домовленості між Користувачами;
втрату прибутку, ділової репутації;
будь-які непрямі або побічні збитки;
адміністратор не несе відповідальності за зміст відгуків, але має право їх модерувати або видаляти.
8.3. Користувач зобов’язується відшкодувати Адміністратору всі збитки, витрати та судові витрати, пов’язані з претензіями третіх осіб;
8.4. Блокування не дає права на відшкодування, повернення коштів, компенсацію репутаційних втрат.
9. Інтелектуальна власність
9.1. Усі права на Сайт, його дизайн, програмне забезпечення та контент належать Адміністратору.
9.2. Агент/Агент DimHub/ Директор-АН надає Адміністратору невиключне право використовувати матеріали оголошень з метою функціонування Сайту.
10. Обробка персональних даних
10.1. Користувач використовуючи Сайт, надає згоду на обробку персональних даних відповідно до Закону України «Про захист персональних даних» та Політики конфіденційності, яка є невід’ємною частиною цього договору.
10.2. Персональні дані використовуються виключно для забезпечення роботи Сайту та надання сервісів.
11. Форс-мажор
11.1. Сторони звільняються від відповідальності у разі дії обставин непереборної сили, підтверджених Торгово-промисловою палатою України.
12. Обмеження гарантій
12.1 Сайт DimHub, його функціонал, сервіси, програмне забезпечення, інтерфейс, контент, а також будь-які результати їх використання надаються Користувачам на умовах «як є» (as is) та «за наявності» (as available), без будь-яких прямих або опосередкованих гарантій з боку Адміністратора.
12.2. Адміністратор не гарантує:
безперервну, своєчасну, безпечну та безпомилкову роботу Сайту;
відповідність функціоналу Сайту очікуванням, цілям або потребам Користувача;
відсутність технічних збоїв, помилок, затримок, вірусів, втрати даних чи інших технічних несправностей;
сумісність Сайту з програмним забезпеченням, пристроями або браузерами Користувача.
12.3. Адміністратор не гарантує достовірність, повноту, актуальність, законність або точність інформації, розміщеної Користувачами, зокрема Агентами, Агентами DimHub або Директорами АН, та не несе відповідальності за будь-які наслідки використання такої інформації.
12.4. Адміністратор не гарантує фактичну можливість укладення угод, досягнення домовленостей, отримання прибутку, економічної вигоди або будь-якого конкретного результату внаслідок використання Сайту.
12.5. Усі дії, рішення та правочини, що вчиняються Користувачами на підставі інформації, отриманої з використанням Сайту, здійснюються ними самостійно та на власний ризик.
12.6. Адміністратор не несе відповідальності за:
переривання роботи Сайту, пов’язані з технічним обслуговуванням, оновленням, модернізацією або усуненням несправностей;
тимчасову або постійну недоступність Сайту з причин, що не залежать від Адміністратора;
втрату або пошкодження даних Користувача внаслідок технічних збоїв, дій третіх осіб або форс-мажорних обставин.
12.7. Адміністратор має право в будь-який час, без попереднього повідомлення Користувачів, призупиняти, обмежувати або змінювати роботу Сайту, окремих сервісів або функціоналу, у тому числі з технічних, організаційних, безпекових або комерційних причин, без будь-яких зобов’язань щодо відшкодування можливих збитків.
12.8. Жодна інформація, консультація або рекомендація, отримана Користувачем усно чи письмово від Адміністратора або через функціонал Сайту, не створює будь-яких гарантій, прямо не передбачених цим Договором.
12.9. Обмеження гарантій, передбачені цим Договором, застосовуються в максимально допустимих межах відповідно до законодавства України та не мають на меті обмеження прав Користувачів, які не можуть бути обмежені законом.
13. Строк дії та зміни договору
13.1. Договір діє з моменту акцепту Покупцем\ Агентом/Агентом DimHub/ Директором-АН та на невизначений строк.
13.2. Адміністратор має право змінювати умови Договору шляхом їх оприлюднення на Сайті.
14. Заключні положення
14.1. До правовідносин, що виникають з цього Договору, застосовується права визначені законодавством України.
14.2. Усі спори вирішуються шляхом переговорів, а у разі недосягнення згоди – у судовому порядку відповідно до чинного законодавства України.
14.3 Договір набуває чинності з моменту Акцепту Покупцем/ Агентом/Агентом DimHub/ Директором-АН цієї Оферти і діє до моменту повного виконання Сторонами своїх зобов'язань.
15. РЕКВІЗИТИ Адміністратора
Назва: Товариство з обмеженою відповідальністю «DimHub»
ЄДРПОУ / РНОКПП (ІПН):45931145
Юридична адреса: м.Миколаїв, вул. Бохонка Віталія, буд.38, кв.72
Телефон: +380952587563
Email: admin@dimhub.com.ua